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      辦公室裝修報價陷阱揭密

      發布時間:2015-11-26 17:09:27

       

      王小姐最近打算辦公室裝修剛買不久的一套新房子,但是,在看到各個裝潢公司的辦公室裝修報價的時候,她卻傻了眼:相同的一套房子,不同裝潢公司報價的差異竟然有2萬元!
       
      這是怎么回事?也太夸張了吧?
       
      其實,對于大多數將進行辦公室裝修的家庭來說,對辦公室裝修的工程報價都是他們以前從來沒有接觸過的,對于報出來的展柜制作價格,他們也往往不知道該如何取舍:就是越貴越好?還是便宜點的比較實惠?
       
      根據辦公室裝修報價選擇合適的辦公室裝修裝潢公司,其實是一個說難不難,說容易也不容易的事情。如何才能實現性價比的最大化,這里面確實需要一些防騙的招數。下面的幾招,希望能在你討論辦公室裝修報價的時候助你一臂之力。
       
      在解答王小姐的問題之前,有必要了解一下決定辦公室裝修展柜制作價格的因素到底有哪些:
       
      材料展柜制作價格是報價的基礎
       
      遵守的原則之一是物以稀為貴:產地遠的或者稀少的材料,要比本地產或是常見的材料昂貴;材料自身的展柜制作質量也是決定展柜制作價格的因素之一,那些質地結實,老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;另外就是商場展柜品牌,名牌、聲譽好的商場展柜產品或材料肯定比無名小廠的要貴些。
       
      工藝好壞影響最終報價
       
      這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到辦公室裝修展柜制作質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。因此面對展柜制作價格時,要問清施工人員的級別與檔次。
       
      有施工管理要多花費用
       
      一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員也不可能會有高展柜制作質量的工程。施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先后順序對保證施工展柜制作質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾設計裝潢公司就要多花些費用,所以施工管理也影響展柜制作價格。
       
      辦公室裝修裝潢公司資質也是因素
       
      優秀的裝飾設計裝潢公司要有相當高的資質并具有一定規模,各種部門配備齊全。一般說來,它要有辦公室、辦公室設計部、工程監理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在展柜制作價格上。
       
      但除了以上這些最基本的因素外,各裝潢公司的報價不同是因為其中還存在一切值得商榷的地方,比如:
       
      一、模糊辦公室設計,大概估計。通常在初步預算時,大多數裝潢公司都只是按展柜制作行業慣例和業主心態報個通價。如做衣柜,甲裝潢公司報價620元/平方米,乙裝潢公司報價720元/平方米。很可能甲裝潢公司的衣柜主結構用的是15厘板(最薄的板),甚至柜內不貼內板,而乙裝潢公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。
       
      二、隱瞞項目,造成假相。在報價初期,某些裝潢公司會故意隱瞞應做的項目,以較低的報價吸引業主上鉤,然后在開工以后慢慢追加,并且告訴你那些都是必須做的。
       
      三、隱瞞數量。這種做法是將所施工的項目總量在初步預算報價時象征性地只報一部分,結算時再統統計上。
       
      四、分開報價。如管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同的時候再說。
       
      因此,只是根據報價來選擇辦公室裝修裝潢公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的裝潢公司,逐項分析、審核,然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的展柜制作價格,這肯定錯不了。

      TAG: 報價 價格 辦公室 房型 裝修 辦公室裝修報價

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